江湾尊府占地21亩，由4栋高层组成，共计321套，容积率3.5，绿化率38%，机动车位396个，车位占比高达1：1.2；在地块北侧沿规划路布置了两处 2 层的商业，小区的人行出入口位于北侧和东侧，正对小区的 中心景观。

建设基地位于灵山华兴·城市春天一期北面，华兴·城市春天二期西面，地处开发新区中心地段，距离G209 国道约 450 米。基地东临正在建设的城市春天二期；西临犁头田村；南临城市春天一期已建成的住 宅小区；北临钦江，及广阔约 140米宽的钦江景区。该地块距离灵山县城中心较近，公建配套完善，交通便捷。尤其北面正对约 140米宽的钦江景区，水面宽度约 82米、河提宽度约 35米；视野开阔，环境十分优美。用地面积为 14101.9 平方米，约 21亩，基地四界东、北面至规划道路，西至 G209国道。

交通：项目位于钦州市灵山县东面，地块四周均为新规划道路，西至G209 国道约450米，东至灵山县城中心约10分钟车程，交通便捷。

项目周边环境：项目北面有钦江相连湘桂盛世茗城小区；南面有城市春天一期、灵山 县妇幼保健院；西面有钦江大桥、灵山县公证处和犁头村；东、南面有城市春天二期、三期、安置区（规划）及东边塘村。

优势：

交通优势：靠近G209国道，地块周围有新规划道路

片区价值：地处新城区位置，已在市场上得到较高认可

自然景观：依托北面钦江自然景观，水源丰富

升值潜力：地处城市春天一期、二期和三期周边

机遇：

区域升温：新城区房地产市场持续升温，发展空间大，价值进一步提升

配套完善：项目南面有灵山县妇幼保健院，充分满足相关需求