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首次买房该怎么选择楼盘?

来源: 灵山房产网 发布时间: 2019-10-08 浏览次数:26

摘要: 贷款

首次买房的朋友对其中流程了解是不足,那该怎么选择楼盘呢?


如果是新楼盘,唯一选择了 不用考虑啥了!如果是二手房,建议找专业人士咨询(中介或者来关注灵山房产公众号,小编帮你排忧解难)


以下是一些必要了解的信息

1、做好资金规划
选择房屋的时候要量力而行,对自己的经济实力、资产以及贷款额度进行合理的规划:
(1)确定大概可以贷款的额度:
商业贷款:一般能贷到评估价的60%-70%。
公积金贷款额度:根据自己公积金的余额及当地的具体规定,可向公积金中心咨询。
(2)买一套二手房,除了房款(首付)外,还要考虑税费、物业管理费、中介费、装修费用等。
(3)清点家庭可用资金,包括存款、理财资金等,看首付够不够。

进行这些规划之后就可以确定你可以购买价值多少的房子,要保证这些钱都是在你计划购房的时间里可以取用的。


重点就是:看兜里有多少钱,根据实际经济情况选择最优的楼盘

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