重大利好！！！
咱们大灵山出台有关购房的利好新政啦
“今年11-12月在灵山买房
最高享60%契税补贴”
想成为有房一族的亲们可要抓紧申请了哦
灵山县2019年11至12月购买新建
商品房契税补贴政策实施细则
我县在2019年11至 12月期间实施购买新建商品房契税补贴优惠政策。为做好新建商品房购房契税补贴的申领、发放工作,特制定本细则:
一、购房时限
2019年 11月 1日 至 12月 31日 期间在我县房地产开发企业购买并签订新建商品房买卖合同且于 2020年 1月 6日 前 (含 6日 )到房屋交易管理部门备案的购房户。
二、契税补贴范围
在我县购买的新建商品房 (含住宅、商业、办公 )。政策性住房 (包 括限价商品住房、经济适用住房、“以购代建”的农民安置住房、集资房、棚户区改造房、其他政策性优惠条件性质房 )以及二手房不享受补贴。
三、申请契税补贴期限
购房人 (单位 )办理购房契税补贴手续的时间自2019年11月1 日起至2020年1月31日止,逾期不申请办理,视为自动放弃申请契税补贴权利。
四、契税补贴原则
契税补贴按先征后补原则,购房人 (单位 )在 申请期限内未缴纳契税的,不能享受此补贴政策。
五、契税补贴标准及时间节点
购买新建商品住房:按已缴契税为基数, 11月-12月份签订商品房买卖合同契税补贴比例为60%。
购买新建商业及办公用房:补助购房款的1%,最高不超过1.5万元。
商品房买卖合同签订时间:签订合同起始日期为2019年11月日 ,签订合同截止日期为2019年12月31日 。
商品房买卖合同签订后须在30日内进行合同各案,最迟不超过2020 年1月6日 ,逾期未办理的不享受相应契税补贴。
六、申请购房契税补贴需提交的资料
符合购房契税补贴条件的购房户,契税补贴申请需提交如下资料:
1.灵山县购买新建商品房申请财政契税补贴审核表 (灵城街道丰江路三号县住房保障服务中心二楼房地产和住房保障管理股或开发企业售楼部领取 《灵山县购买新建商品房申请财政契税补贴审核表》,收取原件 2份 );
2.商品房买卖合同登记各案确认单 (核原件,收取复印件2份 );
3.契税税票 (核 原件,收取复印件2份 );
4.购房人身份证明 (核 原件,收取复印件2份 );
5.购房人银行账号 (卡号 )(核原件,收取复印件2份)。
七、办理流程
1.缴纳契税;
2.提交材料到灵城街道丰江路三号县住房保障服务中心二楼房地产和住房保障管理股办理;
3.审核发放补贴。
八、退房有关规定
为防止弄虚作假、骗取财政购房契税补贴,在购买新建商品房实行契税补贴期间 (2019年 11月 1日 至 ⒛19年 12月 31日 ),在2019年 11月 1日 以前已签约各案的商品房若撤销各案后重新签订商品房买卖合同,不 得享受财政购房契税补贴。
已领取财政购房契税补贴的,如要办理退房、退税手续,必须先退回已领取的财政购房契税补贴,才 能凭财政部门的相关证明办理退房、退税手续。
九、责任追究
购房者、房地产开发企业弄虚作假骗取财政购房契税补贴的,一经发现,依法追究责任。
灵山买房有补贴
灵山老乡们
还不快快快快快快快快行动起来？
