昨晚，有读者问了一个略清奇的问题：在美国买房要多少钱。
其实，哪里都有大豪宅，哪里都有破房子，所以单纯的问「买房要多少钱」是没有意义的，有意义的，只能是一般情况下普通人买的普通房子的价格。
因为我是一只中国土鳖，没有去过美国，所以，分享在知乎上看到的一篇文章，非常有意思，供大家参考。
01
涨知识
没吃过猪肉也见过猪跑，说之前，深悦会先跟大家科普美国房子的几个基础知识点：
1，美帝的房价是完全透明公开的，随便谁都可以查询任意一个房产的交易记录，挂牌时间、原始要价、成交时间、成交价格都一目了然，每个房产的面积、占地、建成年份、学区、房产税都是公开的。
2，美帝卖的的房子都是装修过的，除了特殊情况之外基本没有毛坯房。
3，绝大多数出售的房子，中央空调、中央热水器、炉子、冰箱、烤箱、洗碗机、洗衣机都是全的。除非你自己不满意要换成更好的，否则是完全可以直接入住的。
4，美帝一般不是按单位面积的价格卖房子的，而是一整套多少多少钱。房子的面积大小只是房子总价的其中一个影响因素。
5，房产信息里列出来的面积都是使用面积，不包括庭院、车库、阁楼这些不能住人的地方。
6，美帝没有政府的政策限制，你有钱就随便买，比如外国人持旅游签证来逛一圈就可以买房子，甚至可以雇一个经纪人远程替你买房子，你本人都不需要来美国。当然，如果你需要银行贷款，那么银行可能会有自己的风险控制政策，可能会不给你贷款，但是这都是银行的商业行为，这个利率谈不妥还可以再提高利率，这个银行不行还有下一家银行，跟政府没有关系。
02
美 帝
要了解美帝房价的情况，只要随便上一下 Zillow 或者 Trulia 这样的网站，所有房产的价格一目了然。
比如下图，这个房子 299k，那个房子 306k，随便谁上网就能知道。
这篇文章，我们就以我们亚村这个二线城市为例。
目前亚特兰大挂牌出售的房产里，最贵的是这个：
一千四百八十万。
嗯，贵吗？
一点都不贵，因为它的使用面积 3065 平方米（33000 平方英尺），占地 12 亩（2.05 英亩），九个卧室，十七个卫生间。
什么，您要是问为啥卫生间数量比卧室还多？
因为除了每个卧室的卫生间，还有给书房、雪茄室、录音棚、健身房、家庭影院、手工间……配套的卫生间。
不过，这套房子挂牌 24 天，依旧无人问津，卖家已经自降一百万了……
亚特兰大最便宜的是这种：
你没有看错，就是两万块钱！
这套房子建于 1960 年，占地三亩，比窝棚略强一些。
注意，信息上面显示的 NEW 的意思不是房子是新建的，而是说这个是刚刚挂牌出售的意思。
所以笼统的说房子多少钱没有什么意义，大多数房子都是介于这两种极端之间。
一般来说，以亚特兰大为例，普通房产的主流价格在十万到一百万之间。
如果是一线城市，比如硅谷、纽约，类似的房子，一般来说价格在亚特兰大的基础上再乘以 3 到 5 倍，某些热点区域甚至更多。
如果是再小的地方，比如一些小镇，类似的房子价格乘以 0.7 到 0.5。
最入门的房产叫 condo，也就是我们熟知的「普通单元商品房」，一栋一栋的住宅楼，分成一个一个的单元出售，一梯两户或者一梯四户等等。
03
Cnodo
一般来说，刚毕业还没孩子的年轻人，还有不打算常住、只是因为工作或者求学所以需要暂时住个四五年的人，是 condo 的主流消费群体。
比如这个 condo，三卧室，两卫生间，使用面积 121 平方米，售价四万两千九百。照片里拍的是整个住宅楼，卖的是其中的一个单元，从中间的楼梯上去，一梯两户或者一梯四户。
黄金地段的 condo 自然会贵一些.
比如下面这个，步行可达 Emory 主校区，门口有校车可达 Emory 各个校区和美国疾控中心总部 CDC，简直是为 Emory 的学生和刚刚在 Emory 或者 CDC 工作的年轻人量身定制的。
虽然是使用面积 55 平方米的一室户，但是售价十一万六千。
市区 CBD 里同样有高层住宅，比如这个使用面积 93 平方米的一室户，卖二十五万。
注意哦，使用面积九十多平米的一室户，一看就是为单身贵族钻石王老五们定制的，也适合那些大公司空降到这里的分公司呆一段时间的人暂住。
04
Townhouse
一般来说，比 condo 改善一些的就是所谓的 townhome 或者 townhouse，大概相当于咱们的「连排」。
比如下面这个连排，照片上是整个连排住宅，卖的是其中一个单元，就像切糕一样切开，从上到下这一排是你的，左边右边是邻居的。
一层车库，二层起居厨房餐厅，三层卧室，使用面积 210 平方米，二十七万五千。
